执行、清收、变现无疑是不良资产处置的第一目标，在现实中如何如何精准寻找财产线索，面对资产转移、隐匿不明、银行账户没余额的情形该如何处理？查到线索后又该如何分析并成功变现？
首先来解决第一个问题。
对不良资产执行而言，查房产、查流水、查社保的方式是最基本的操作，普通执行人员往往依赖传统调查，跑工商、查户籍，效率低且难发现隐匿资产。而高手思维方式和手段却远不止于此。在财产线索挖掘阶段，其往往会通过以下方式：
1、与法院、执行法官顺畅沟通，了解法院法官的考核机制；
2、通过法院查扣冻被执行人财产；
3、深度利用“总对总”查控系统查找被执行人房产；
4、通过法院、个人查找被执行人车辆、股票、股权、保险、税务、婚姻信息。
5、用刑侦/经侦思维方式查找人、财、物线索；
……
真正的难点往往还不止于“查”，还在于“查到之后如何分析并变现”，面对这些不良资产清收的疑难问题，普通执行人员往往机械走流程，最终导致限高、失信效果有限，最终无奈被“终本”。不过高效执行高手会通过以下方式：
1、利用人工智能写申请、写调查令；
2、结合金税四期查找被执行人税务信息；
3、运用无中生有小件拍卖的线索查找方法；
……
执行变现难，是当下不良资产处置市场低迷的核心症结。经过与金融资产管理公司、投资人、处置服务商反复研讨论证，火栗网研究中心与业内一线专家打磨出一套覆盖【财产调查→债权实现→法拍变现→回款回笼】的全闭环实战课程，重点拆解“财产难找、变现难、回款慢”三大核心难题，打通从“找线索”到“拿到钱”的关键堵点，整合“常规 + 合规非常规”手段、加入AI使用技能，最终解决多场景执行难问题。本套课程为实战实操 ，拒绝理论空谈，全部围绕 “可落地、能回款” 展开。
01
课程概况
基础信息
主 办 方：火栗网研究中心
培训时间：2026年7月11日-7月12日
培训地点：深圳市
会议费用：①标准价：4500元/人；②团报价：3人及以上报名可享优惠价4300元/人。（※含参会费/资料费/两日午餐，往返路费/住宿等需自理）
适合人群
1.银行、信托、租赁、小贷、典当等机构的资产保全或处置部门人员；
2.持牌AMC、民营资产公司、社会投资、投资基金等机构的业务人员；
3.律师、处置服务商、处置平台、配资等资产处置服务机构的业务人员；
4.民间投资人、应收账款持有人、其他各类债权人等。
02
日程安排
2026年7月11日
08:30-09:00 签到、领取教材
09:00-12:00 《高效利用法院查控系统挖掘财产线索》
14:00-17:00 《逃废债应对实操》
2026年7月12日
09:00-12:00 13:30-16:30
《尽职调查攻坚：精准挖可执行财产》
《执行7板斧，多维度促成债权实现》
《变现攻坚之法拍全流程及高价、快速成交》
《变现攻坚之实现执行款快速安全回笼》
03
讲师介绍
付晓雷老师
原北京市某法院执行法官、北交所特聘专家
执业期间处理几千件执行案件，收购大量不良资产，首创“穿透式财产线索追踪”方法论，实现银行单案不良资产回收率从行业均值18%提升至63%，相关经验被纳入法院系统内部培训教材;主导多起重大金融债权执行案件，参与制定财产查控标准化流程，相关经验获最高人民法院执行局调研引用。其团队近年累计处置不良资产规模超百亿元，典型案例入选《中国不良资产处置创新案例报告》。近年来受聘为中国政法大学不良资产研究中心研究员，主笔《不良资产处置中的执行实务难点解析》等行业内参;2021年因其在金融债权执行领域的贡献，获评“北京市优秀商事律师”。
冯灿通老师
广东法丞汇俊律师事务所高级合伙人
拥有横跨银行、资产管理公司、法律服务与投资领域的多重背景，曾担任四大国有银行（省会分行级）法律部门负责人、四大AMC（省级分公司）法律部主任，并作为不良资产投资人、数据应用系统开发者，亲历行业多个周期波动，具备全链条视角与跨领域实操经验。深度参与银行、AMC、投资人、服务商、司法程序等各环节业务，熟练掌握不良资产处置中的信息应用与风险防控要点，熟悉债权追索、债务重组/重整、以物抵债、资产接管、价值提升及终端处置的实战操作，是国内极少数兼具法律合规、市场研判、运营管理与技术赋能能力的复合型专家之一。
04
课程提纲
7月11日 周六 9:00-17:00
·第一讲：高效利用法院查控系统挖掘财产线索
核心目标：以法院查控系统切入，全方位掌握查找债务人财产线索的五大维度和流程，深入挖掘线索的渠道，常规、非常规的挖掘手段。
一、律师、法务、清收人员如何与执行法官高效沟通
1.详解查找财产的五个维度
1.1具有执行效力的法律文书
1.2详解5个维度
2.在执行案件中如何与法院、执行法官顺畅沟通
2.1法院法官的考核机制对执行的影响
2.2追责认定
二、法院查扣冻被执行人财产的流程及细节
1.详解法院查控被执行人银行账户实务及难点
2.法院、个人查找被执行人车辆的技巧、实务、案例
3.法院总对总、点对点查找房产以及最新进展
4.如何查找股票、股权、保险、税务、婚姻信息
5.人工智能查询被执行人账户的方法
三、刑事&经济侦查思维查找线索的实战方法
1.用刑侦/经侦思维、方式查找人财物的技术途径
2.大数据查找人、财、物的实操（结合案例）
3.常见的几种刑事干扰执行情况及应对方法
四、大数据查询财产线索实务详解
1.调查令的运用
1.1人工智能写申请、写调查令
1.2开调查令的实务
2.大数据的使用
2.1.被执行人税务信息结合金税四期的实务
2.2.结合案例讲解大数据查线索的实战方法
2.3.悬赏执行实务运用的十个知识点
2.4.第三人到期债权的实务
2.5.如何活用强制管理
五、无中生有的财产线索查找方法
1.无中生有的小件拍卖目前的困境
2.此种方式的运用探讨
·第二讲：逃废债应对实操
核心目标：全面了解债务人的对抗心理，常见及罕见的逃废债方式，掌握扩大被执行人主体的所有方式，追加被执行人的情况，有效增加可执行财产的种类和范围。
一、逃废债的应对及扩大被执行人主体的维度
1.概述债务人21种可执行、10种不可执行财产
2.横向扩大被执行人主体的86种情况
2.1.追加过程的五个重要程序性规定
2.2.追加自然人的23种情况
2.3.追加法人、非法人组织的50种情况
2.4.其他13种追加被执行人的情况
二、逃废债的常见及不常见的方式与应对
7月12日 周日 9:00-16:30
·第三讲：尽职调查攻坚：精准挖掘可执行财产
核心目标：掌握 “合法合规 + 高效穿透” 的尽调方法，从公开渠道到隐性线索，全面锁定可执行财产。
一、常规尽调 10 大实操手段
1.档案资料深挖：信贷档案关键字段检索与线索验证；
2.知情人对接：筛选标准、沟通策略与信息交叉核实；
3.工商/不动产/司法信息穿透：关联方挖掘、资产转移痕迹排查、抵押查封状态核查；
4.现场勘查与网络检索：“地毯式” 勘查技巧、AI 工具与高级搜索组合运用；
5.政府信息公开申请：重点部门与核心文件查询指引；
二、非常规尽调手段
1.悬赏公告、第三方数据服务、自动化采集技术的合规运用；
2.禁止性手段红线警示；
3.尽调成果转化：自建信息数据库，实现线索闭环管理与动态跟踪。
·第四讲 执行7板斧，多维度促成债权实现
核心目标：掌握7大执行手段，打破 “找不到人、找不到钱” 僵局，扩大偿债主体、强化执行威慑。
1.挖线索：显性 + 隐性财产线索挖掘；
2.扩主体：代位权 / 撤销权诉讼、法人人格混同追责、股东 / 高管责任追究等 6 大路径；
3.上惩戒：搜查令、限高、失信名单、司法拘留等 7 大惩戒措施的适用场景与申请技巧；
5.申破产：强制清算与破产申请的适用条件，以破产倒逼偿债或盘活资产；
6.追刑责：拒执罪、虚假诉讼罪等刑事追责的证据标准与启动流程；
7.卖债权：不良资产的主要买家与交易设计。
·第五讲 变现攻坚之法拍全流程及高价、快速成交
核心目标：掌握法拍全流程实操技巧，扫清处置障碍，提升成交率与变现价格，避免 “流拍 - 终本” 恶性循环。
1.前期准备：标的尽调精细化；
2.障碍清除：租赁关系的差异化处理，隐性权利与纠纷排查；
3.评估与定价策略：线下评估 vs 网络询价的选择标准，评估异议的应对；
起拍价与付款期限科学设定；
4.宣传推介：多渠道组合，精准触达潜在买家；
5.拍卖过程管控：看样组织、买家疑问解答、流拍原因复盘与策略优化；
6.二拍/变卖阶段攻坚：降价优势宣传、线下带看 / 云带看、机构买家对接；
7.成交后衔接：清场交付保障与过户税费清晰披露。
·第六讲 变现攻坚之实现执行款快速安全回笼
核心目标：掌握执行款回笼全流程风险防控技巧，避免异议、破产等因素导致回款拖延。
1.前期铺垫：执行标的精准核算，AI 工具辅助校验；
2.主动跟进：与执行法院的常态化沟通机制，案款到账与分配计划跟踪；
3.异议应对：
3.1其他债权人参与分配的抗辩策略；
3.2无异议款项优先发放申请，担保函运用技巧；
3.3破产风险规避：被执行人破产受理前的回款应急方案；
3.4超级优先权排查：工人工资、工程款、税费等优先债权的提前应对；
3.5回款全流程时间节点管控：法律依据与法院沟通话术。
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往期学员好评
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培训合作单位
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现场回顾