郑州【常绿·金水宸苑】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

稳健常绿30年·凭合同上一墙之邻公立名校·金水首批白名单项目·18个月交付写进合同

郑州【金水宸苑】项目优势：

双学区：凭合同上一墙之邻公立郑州龙门实验总校（小学+初中）

稳交付：18个月交付写进合同、金水首批白名单授信双重保障

双地铁：4/7号线双地铁为邻

观河邸：三河湾畔 一线河景

低密住区：3.49低容低密改善住区（金水北区域最低）

尊享配套：超1000平业主泛会所、园区业主食堂

甲板阳台：IMAX 级巨幕观景甲板级阳台

奢阔层高：3-3.1 米层高，区域仅有

精奢大堂：星级酒店式双精装入户大堂

精装车库：“劳斯莱斯”星空顶&石材坡道

占地/建面｜约32亩/9.5万㎡

产品业态｜19F小高层（区域唯一）/32-33F高层

户型面积｜108㎡三房、125㎡三+1房、143㎡四房

容 积 率｜约3.49（区域最低）

1、骄傲金水 城市未来所向

金水区，省府驻地，全省唯一中国百强区，GDP全省领跑，稳坐千亿俱乐部。金水主城不止于繁华，更是以完善醇熟配套，成为主城改善必争之地。

2、双重点名校 出家门入校门

一墙之邻 郑州龙门实验学校（总校）

九年一贯制公办学校（小学部+初中部）

凭合同即可入学

金水区重点学校，郑州首批优质中学

高配纬五路一小和郑州八中顶尖师资团队，升学率高达约80%，仅次于省实验

紧邻龙门实验幼儿园，构筑12年一站式黄金教育链

精粹汇集 共鸣理想生活

“三纵三横”路网：纵脉文化路、索凌路、花园路；横脉北三环、三全路、连霍高速

双地铁在侧：约900米直达地铁4号线（北二十里铺站）和7号线（龙门路站在建）

四大商圈：正弘城、惠济万达、国基路商圈、普罗旺世商圈等都芯繁华荟萃

三河湾畔 稀缺再难复刻

零距离直面魏河，一线河景推窗即揽

1公里内更有贾鲁河、东风渠滨河公园，河景公园随意切换

对标豪宅 演绎美学生活

低密度真改善：区域最低容积率3.49，舒适享受；108㎡三房起步，纯粹改善圈层

经典美学设计：常绿4.0升级作品，对标世界超一线豪宅的极简主义美学，大面积钻感玻璃幕墙、横向线条工艺、南向一字楼体设计，全屏采光面，轻盈通透灵动。

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多元温度空间 实现家的延伸

架空层泛会所：郑州首创超1000㎡架空层泛会所，设置儿童、运动、康养三大主题空间，构筑全龄社交生活场。大面积玻璃全封闭，冬有地暖，夏享空调，风雨无阻，四季使用，无限放大业主活动场域

园区业主食堂：营养均衡，价格美丽，尊享“懒人”生活

精奢大堂：星级酒店式双精装入户大堂

精装车库：“劳斯莱斯”星空顶&石材坡道

金水北“卷王”产品，户型设计6大亮点

经典迭代：户型方正，南北通透，三面宽朝南，无浪费面积，高赠送面积

甲板阳台：首创进深2米、面宽 10.9米IMAX巨幕观景甲板级阳台，畅享更多“主题阳台”生活

奢阔层高：108/125㎡户型层高 3 米、145㎡户型层高 3.1 米，比肩北龙湖，区域仅有

高门大户：入户门高达2.5米，采用钢木装甲门，配置品牌多功能智能锁，彰显尊贵

超大赠送：143 ㎡户型，1梯 1户，户内赠送高达 13 ㎡、户外私享约 36 ㎡入户空间

星级子母式套卧：约25㎡子母式主卧套房，实现更大空间和更多可能

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【常绿·金水宸苑】——户型鉴赏——

免责声明：本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺和保证。本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。

项目推广案名为常绿蓝城金水宸苑。本资料制作时间为2024年7月。

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郑州【常绿·金水宸苑】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

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