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住房公积金调整新政

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洛阳

4月5日，洛阳市住房公积金管理中心发布消息，支持缴存职工提取住房公积金专用于老旧小区改造，最高每平方米1250元。具体如下：

为了让大家的居住环境更舒适、生活品质更提升，洛阳市住房公积金管理委员会正式发布通知，自2026年4月1日起，支持缴存职工提取住房公积金，专项用于城镇老旧小区改造项目自住住房的装修改造提升。这项政策有效期至2027年12月31日。

一、谁能申请？（适用范围）

首先，你家的房子得是已纳入洛阳市城镇老旧小区改造项目清单库的自住住房。只要符合这个条件，房屋所有权人及其符合条件的直系亲属，都可以按规定申请提取。职工有多套纳入清单库自住住房的，仅可就其中一套申请提取。

二、谁能提？（提取对象）

这项政策支持“全家总动员”，提取主体非常灵活：

1. 优先提取：房屋所有权人及其配偶。

2. 代际提取：如果所有权人及配偶账户余额不足、无缴存记录或账户已注销，其子女、父母中正常缴存公积金的家庭成员可申请代际提取，专项用于该套老旧住房改造。

注意：同一套老旧住房仅可享受1次代际提取，且仅限父母或子女其中一方（一人或多人共同）申请一次，不可重复申请；代际提取不计入申请人自身其他住房的装修改造提取次数，不影响后续其他住房的提取申请。

三、这些情形，不得提取！

有下列情况之一的，无法申请提取本人住房公积金账户余额：

• 1. 本人及其配偶在我市有尚未结清的住房公积金贷款；

• 2. 为他人住房公积金贷款提供自然人担保，且贷款尚未结清；

• 3. 个人住房公积金账户被依法冻结；

• 4. 因违规提取住房公积金被限制使用；

• 5. 与配偶、子女、父母之外的其他主体共同购买或共有本套自住住房产权的。

四、能提多少？（金额标准）

这是大家最关心的部分，计算方式清晰明了：

基础额度：建筑面积×1000元/平方米（建筑面积以不动产权证书登记为准）。例：89㎡的老房，基础额度最高可达8.9万元！

家庭上浮：二孩及以上家庭在基础额度上叠加上浮25%，上限可达1250元/平方米。例：同样89㎡的二孩家庭，最高可提取11.125万元！

注：多子女认定以《出生医学证明》登记为准，且至少有一名子女未满18周岁。

额度扣减：若申请人及其配偶已享受2025年7月家装厨卫改造提取政策，本次同套申请将扣除已提取金额，扣除后累计提取金额不得超过上述基础或上浮额度上限。

账户限制：提取总额不得超过公积金账户存储余额。

频次限制：同一套纳入清单库的自住住房，房屋所有权人及其符合条件的直系亲属每人仅可申请1次改造提取，提取资金一次性划转。

五、需要带啥？（申办材料）

准备好这些材料，办理更高效：

（一）基础材料

• 1. 提取人本人身份证、I类银行账户储蓄卡。

• 2. 不动产权证书（需证明房屋权属及纳入清单库）。

• 3. 洛阳市城镇老旧小区改造项目清单库纳入证明（免提供，中心系统核验）。

（二）补充材料

1. 亲属关系证明：若为共有产权或共同参与提取，需提供结婚证、户口簿或《出生医学证明》，以及相关亲属的有效身份证。

2. 二孩/多子女证明：需提供不少于两个子女的《出生医学证明》（且至少一名未满18周岁）。

3. 厨卫改造证明：已办理家装厨卫改造提取的，免提供通知书，由系统核验。

六、怎么办理？（提取流程）

1. 提交申请：向洛阳市住房公积金管理中心提出申请，并提交上述材料原件。

2. 窗口审核：中心受理后，当场审核材料。材料不齐的，一次性告知需补正内容；依法受理或不予受理，不予受理的将依法告知理由。

3. 资金支付：审核通过后，中心即时办理支付手续，出具加盖业务用章的《洛阳市住房公积金提取通知书》，资金将一次性划转至提取人约定的I类银行账户。

七、重要提醒

1. 违规后果：申请人需对提交材料的真实性、合法性、有效性负责。严禁通过虚假材料、隐瞒信息等方式骗提套取住房公积金，一经发现，将按照洛阳市住房公积金管理相关规定严肃处理。

2. 政策时效：本政策为阶段性政策，自2026年4月1日起施行，有效期至2027年12月31日。

3. 额度管理：本政策纳入洛阳市阶段性住房公积金提取政策统一管理，不再执行每月定额调度管理相关要求。

4. 动态调整：政策实施期内，若国家、省、市出台相关新政策，本通知将根据实际情况适时调整。

办理地点：洛阳市住房公积金管理中心各服务网点

新乡

4月7日，新乡市住房公积金管理中心发布最新通知，支持缴存职工提取住房公积金专用于老旧小区改造，贷款最高额度上浮10%等。具体如下：

为深入贯彻落实《河南省人民政府办公厅关于印发河南省提振消费专项行动实施方案的通知》（豫政办〔2025〕27号）、《河南省住房和城乡建设厅等八部门关于印发〈关于支持住房消费的若干措施〉的通知》（豫建房〔2025〕181号）等文件精神，进一步支持住房消费、降低职工购房成本、助力群众安居，有效满足刚性及多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市住房公积金管理工作实际，现就优化调整住房公积金使用政策通知如下：

一、优化住房公积金缴存政策

鼓励、支持灵活就业人员缴存使用住房公积金。按照“投资于人”的政策导向，对灵活就业人员缴存住房公积金增加利息补贴。在现行个人住房公积金账户存款利率（目前为年利率1.5%）的基础上，给予0.5%的利息补贴。每年6月30日，个人公积金账户结息日将利息补贴计入灵活就业者个人公积金账户中，补贴期限暂定为2年。

二、扩大住房公积金提取适用范围

支持自住住房老旧电梯更新改造提取。缴存人可提取公积金账户余额，用于支付自住住房老旧电梯更新改造的个人分摊费用，提取条件暂参照本市既有住宅加装电梯公积金提取相关规定执行。

三、提高住房公积金个人住房贷款额度

（一）上调最高贷款额度标准

在现行政策基础上，将住房公积金个人住房贷款最高额度上浮10%。其中，单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至66万元；夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由80万元提高至88万元。

（二）提高贷款额度核算倍数

调整职工住房公积金贷款额度核算规则，将按缴存账户余额及缴存时间计算贷款额度的倍数，由现行20倍提高至25倍，其他核算条件保持不变，进一步提升缴存职工贷款额度获得感。

四、明确二手住房公积金贷款年限要求

明确二手住房贷款准入年限限制，购买二手住房申请公积金贷款的，房屋建成年份不超过30年，且房屋建成年份与贷款年限之和不超过50年，贷款最长期限仍按30年执行。

濮阳

濮阳市住房公积金管理中心

关于调整住房公积金使用政策的通知

机关各科（部、室）、各县（区）管理部：

为贯彻落实国家及省市关于提振消费、支持住房消费的相关文件精神，进一步发挥住房公积金制度作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整我市住房公积金使用政策有关事项通知如下：

一、支持多子女家庭购房

符合我市住房公积金贷款政策，在当地已有一套住房的多子女家庭（多子女家庭指生育、依法抚养两名及以上子女，其中至少有一个未成年子女）再次购买商品住房（含二手住房）申请住房公积金贷款的，可享受首套住房政策。

二、提高住房公积金个人住房贷款额度

在我市原有政策基础上，进一步提高住房公积金个人贷款单笔最高额度：市城区由80万元调至88万元，各县城及建制镇由60万元调至66万元。

三、延长购房提取时限及增加提取频次

将缴存人购房1年内可提取1次住房公积金账户内的存储余额，调整为缴存人购房6年内可提取住房公积金账户内的存储余额，自购房之日起每年可提取一次，同时可提取配偶、父母、子女的住房公积金。同一套房产已按偿还购房贷款本息提取的，不再按购房手续提取。

四、增加提取情形

缴存人可提取住房公积金用于既有住宅加装电梯、自住住房老旧电梯更新改造的个人分摊部分。支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同、契税完税证或5年内的不动产权证书、契税完税证提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修，其中，不动产权证书的时间以首次取得时间为准，每套住房可提取1次，提取额度不超过1500元/平方米。

五、提高租房提取额度

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁商品住房的，市城区内每户每月最高提取额度由1100元提高到1500元，各县由900元提高到1100元。新市民、青年人、多子女家庭或高层次人才家庭符合租房提取住房公积金条件的，月最高提取额度上浮100元，同时符合多子女家庭和高层次人才家庭两种条件的家庭上浮200元。租住公共租赁住房、保障性租赁住房的缴存人，可按实际房租支出提取住房公积金。

以上政策自2026年3月28日起施行。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。请机关各科（部、室）、各县（区）管理部认真抓好政策落实，及时组织工作人员学习掌握政策调整内容，规范业务办理流程，做好政策解读和业务衔接工作，确保调整后的政策顺利实施。

濮阳市住房公积金管理中心

2026年3月27日

许昌

为深入贯彻落实《河南省住房和城乡建设厅等八部门关于印发〈关于支持住房消费的若干措施〉的通知》（豫建房〔2025〕181号）精神，充分发挥住房公积金住房保障作用，更好支持居民住房消费，结合许昌市实际，经市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过，现就有关事项通知如下：

一、支持住房装修提取

缴存人可一次性提取住房公积金个人账户余额用于所购自住房装修，余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户余额。购买新建商品自住房装修的，提供五年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票或收据；购买二手自住房装修的，提供五年内过户后的《不动产权证书》、税收缴款书（契税）。提取金额按照自住房建筑面积1000元/平方米的标准核定。

二、提高租房提取标准

缴存人租住商品自住房提取住房公积金的，租金提取标准由单身职工800元/月提高至1000元/月，夫妻双方家庭1600元/月提高至2000元/月。

三、放宽购房提取频次

缴存人购买自住房提取住房公积金的，由五年内提取一次调整为五年内每年可提取一次。

本通知自2026年4月1日起执行。

来源：河南日报、洛阳日报、新乡公积金、濮阳日报、许昌融媒等